Türkiye’de konut fiyatları, Ağustos ayında reel anlamda değer kaybetmeye devam etti. Bu durum, son dokuz aydır süregelen bir düşüşün devam ettiğini gösteriyor.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından açıklanan verilere göre, konut fiyatları endeksi aylık bazda %0.9 artış gösterirken, yıllık bazda nominal olarak %23’lük bir artış kaydetti.
Ancak, enflasyona göre düzeltilmiş rakamlar incelendiğinde, konut fiyatlarının %6.5 oranında düştüğü görülüyor. Ağustos ayındaki yıllık enflasyon %31.51 olarak belirlendi ve konut fiyatlarının tüketici fiyatlarından daha yavaş arttığını gösteriyor.
İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyük şehirlerde ise konut fiyatları sırasıyla %1.9, %1.5 ve %2.7 artış gösterdi. Yıllık bazda endeks İstanbul’da %6.3, Ankara’da %24.8 ve İzmir’de %23.3 oranında yükseldi.
Yeni kiracı kiraları endeksi de reel anlamda düşüş göstermeye devam etti. Temmuz ayında endeks, aylık %2.3 ve yıllık %26.4 artış gösterdi fakat reel olarak %3.9 düşüş yaşadı. İstanbul’da endeksin aylık artışı %4.9, Ankara’da %2.6 ve İzmir’de %5.4 olarak kaydedildi.
İstanbul’da yıllık kira artışı %34.5 olarak gerçekleşirken, bu oran enflasyonun üzerindedir. Ankara’da yıllık kira artışı %28.3, İzmir’de ise %25.5 seviyesinde oldu.