Türkiye’de kiracılar, Kasım ayında %31,23 oranında bir kira artışı ile karşılaşacak. Bu yeni oran, enflasyonun hanehalkı bütçeleri ve iş maliyetlerini etkilemeye devam etmesiyle birlikte, kiracı ödemelerinin yeniden belirlenmesi için mülk sahiplerine bir gösterge sunuyor.
TÜİK, Ekim ayı enflasyon verilerini açıkladıktan sonra bu oranı Salı günü duyurdu. Yeni artış oranı, Kasım ayında yenilenen kira sözleşmelerine, Türkiye’de yaşayan yabancıların ve göçmenlerin sözleşmelerine de uygulanacak.
Ekim ayındaki %31,49’luk artışın üzerinde hafif bir azalma gösteren bu oran, kiracıların bütçelerini ayarlamalarında önemli bir unsur haline geliyor. Ancak, mülk sahiplerinin tam artış uygulaması durumunda, kiracıların aylık ödemeleri yaklaşık üçte bir oranında yükselebilir.
Kiracılar, kira artışlarının her an geçerli olmayacağını unutmamalıdır. Uygulanan oran, genellikle kira sözleşmesinin yıllık yenileme tarihine bağlı olarak değişiklik göstermektedir. Türk yasalarına göre, belirlenen kira artışı, bir önceki kira yılı içinde 12 aylık ortalama Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) değişimini aşamaz.
Bu oran, kiracıları ve mülk sahiplerini kapsayan kira sözleşmeleri için geçerlidir. Ancak, mülk sahipleri daha az bir artış önerebilir ve taraflar, yasal üst sınırın altında bir artış üzerinde de anlaşabilirler.